初めての一人暮らしにかかる初期費用はいくら必要なのか

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初めての一人暮らしではどのくらいの費用がかかるのかを具体的に想像するのは難しいですよね？

一人暮らしにかかる具体的な初期費用を計算するには住むところの家賃から考える必要があります。

部屋を借りる無理のない家賃は手取りの1/3程度。

実際に毎月の収入からある程度の家賃が計算できたら、その家賃を元に最初にかかる初期費用を計算していきましょう。

どんなことにいくらかかるのかということと、無駄な出費を減らすためのコツをお教えします。

一人暮らしにかかる初期費用の内訳

初期費用は、5項目分けられます。


これらの項目について、詳しい内容を見ていきましょう。

物件を探すための費用がかかる

自宅周辺で新居を探すのであれば歩いて見に行くことも出来ますが、県外など遠方に引っ越す場合は費用が掛かります。

現地に行くまでのガソリン代や公共機関の交通費に加え、遠方の場合は滞在費も必要です。


インターネットでホテルの宿泊予約ができるトリバゴなどでは、当日予約限定のお得なプランや、夜遅くのチェックインで割引してもらえるプランも。

日曜日や月曜日といった宿泊客が少ない曜日を狙って現地の下見に行けば、ホテル代を抑えることができます。


連泊となると体が辛いかもしれませんが、1泊程度なら検討してみてもいいでしょう。

部屋を借りるための費用

部屋を借りるために、家賃だけ支払えばいいと思ったら大間違いです。

家賃以外に大家さんに支払う初期費用というものがあるので、実際に支払う費用は「家賃の3〜5倍に15,000円をプラスした金額」だと考えておきましょう。

まず、退去時のクリーニング費用等の先払いが家賃の1〜2ヶ月分、万が一家賃が支払えない時のための家賃保証が約1か月分です。

礼金や仲介手数料は不動産業者の儲けになる部分なので、物件によっては必要ないこともあります。

これに加えて、下記がかかります。

年間の火災保険	15000円
家賃の前払いが	最長2か月分
前に住んでいた人の鍵変更代	20000円

賃貸アパートのような集合住宅は、火災時に他の住民に被害が及んだ時を想定して、火災保険の加入を強制されることが多いです。

指定の火災保険に加入するように求められることもありますし、任意の火災保険で良いこともあります。

これらの情報を元に、「家賃6万円」の物件の場合の費用を計算してみましょう。

敷金、礼金	1か月
火災保険	10000円
仲介手数料	なし
家賃保証	1か月
家賃前払い	1.5か月分

家賃4.5か月分の費用に火災保険をプラスすればいいので、6万円×4.5ヶ月分＋10000円＝合計28万円　となります。

引っ越しの費用

引越し業者を利用する場合にかかる費用は2〜5万円と、移動距離によって予算が変わってきます。

距離が長ければ長いほど費用は大きくなります。

まずは、今の状態で引っ越し代がいくらかかるのか知りたい場合はこちら

同じ市区町村で引越す場合は2万円程度で済みますが、県外に引っ越す場合は4〜5万かかるのが普通です。


旧住居から新居までの距離をおおまかに調べておきましょう。

中・長距離の引越しは大手業者の中から選定して安く済ませる

家具家電一式の費用

初めての一人暮らしでは、新居で生活するためのものが揃っていないため、家具や家電を揃える必要があります。


ちなみに、比較的新しい物件であればエアコンは備え付けのことが多いです。

自分で用意する場合は、エアコン本体と取り付け費用でプラス6万円程度かかります。

エアコンの引越し！新居には持っていかずに買い替えるべき理由

生活にかかる費用

総務省が発表した生活費の平均は、38713円です。

ガス代	3000円
水道代	2500円
電気代	5200円
食費	2万〜3万円

自炊メインの人は食費が1万円程度で済むこともありますが、外食が多い人は毎月の食費が5万円近くなることもあります。

あくまでも平均的な生活費ですが、最低でもこれくらいの費用はかかるということを覚えておきましょう。

一人暮らしの初期費用を安くするコツ

引越し料金の初期費用は意外と大きなお金がかかります。

抑えられる所はできるだけ抑えて、安く引っ越しするための4つのコツをマスターしましょう！

仲介手数料を安くする

仲介手数料は仲介してくれた業者に払うお金なので、必ずしも必要な費用ではありません。

CMやチラシでよく見る有名な不動産会社は、仲介手数料が高めなので要注意。

手数料を節約しようと思ったら、直接物件の大家さんに連絡するか、インターネットから申し込んで連絡するのがおすすめです。

フリーレントを利用

フリーレントに対応した賃貸物件の場合、家賃の1〜3か月相当が無料になる事があります。

「最低○年間、物件に住む」という契約が必要なことが多いですが、当分の間引っ越す予定がない人にはおすすめです。


フリーレントを利用する場合は、契約期間がいつまでなのか、違約金はいくらなのかについて調べておきましょう。

敷金・礼金を安くする

最近は、敷金や礼金が0円という物件も増えています。

礼金は大家さんにお礼として支払うお金なので、0円に越したことはありません。

しかし、敷金は退去時の補修費用やクリーニング費用に充てられるお金なので、必ずしも0円が良いとは限りません。


どんなに綺麗に使っていたとしても、住んでいたのが短期間であったとしても、部屋をクリーニングするための費用はかかります。

それに加え、壁紙の汚れや床の傷を治す場合には修理費用も必要です。

敷金が返ってくるように対策をして引越し代の足しにする

引越し料金を安くする

引越し業者の種類や特徴、標準的な金額が分からないという場合は、比較検討の為にインターネットの一括見積サイトを利用してみましょう。

しつこい勧誘が怖いという場合には、電話番号は記載せず、フリーのメールアドレスのみ入力するのがおすすめです。


一人暮らしの引越しの場合には、1万円近い費用を節約することも可能です。

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